Особенности капитального ремонта

Особенности капитального ремонта

Особенности капитального ремонта

Капитальный ремонт – занятие довольно трудоемкое и долгое, требующее определенных знаний и навыков в области ремонта. Капитальный ремонт предполагает работы по перепланировке и кардинальную реконструкцию помещений, включающую: выравнивание потолка и стен, замену водоканализационных и электросетей, установку новых дверей и окон, замену сантехники.

Желательно такие виды работ доверить профессионалам и нанять ремонтную бригаду с прорабом, который будет контролировать процесс работы. Привлечение бригады также может помочь вам сэкономить на стройматериалах, так как строительные фирмы, предлагающие свои услуги, часто имеют скидки.

Необходимо составить план-проект будущего помещения перед началом ремонтных работ, прописать смету – рассчитать необходимое количество стройматериалов для работы и их стоимость, если решили воспользоваться услугами строительной бригады, нужно заключить договор, в котором будут указанны сроки выполнения работ, обязанности обеих сторон и гарантии. 

Этапы капитального ремонта

После организационных вопросов можно переходить непосредственно к подготовке помещений к ремонту. Для этого нужно освободить пространство от вещей и мебели и обесточить помещение.

Далее при необходимости следует демонтировать отопительные стояки и трубы, предварительно убедившись, что воды в отопительных системах нет, а стояки водоснабжения перекрыты.

Переходим к удалению старых обоев, напольного покрытия и размыванию потолка. После того, как старые покрытия удалены, можно приступать к выравниванию поверхностей с помощью штукатурки или гипсокартона, а также плитки в ванной комнате, туалете и на кухне. Потолок также выравнивается при помощи штукатурки, которая зачищается нождачной бумагой после высыхания, либо же с помощью гипсокартона или подвесных потолков.

Закончив приводить в порядок стены, переходим к работе с электрической проводкой.

Далее можно заняться заменой сантехники и труб канализации и водоснабжения.

Немаловажным пунктом в ремонте идет замена старых окон и дверей, к этому вопросу необходимо подойти со всей серьезностью и тщательно выбирать компанию, которая будет вам устанавливать окна и двери. Выровненные стены и пол помогут более точно определить необходимые размеры дверей и окон. Также следует позаботиться об отделке откосов и замене подоконников.

Самые трудоемкие работы позади и можно переходить к поклейке обоев, покраске потолков и укладке нового напольного покрытия, установке наличников и плинтусов. В самом конце ремонтных работ устанавливаются радиаторы отопления и электроприборы.

На время капитального ремонта желательно позаботиться на время о другом жилье, если же такой возможности нет – делайте ремонт поочередно в каждой комнате, начиная с дальней и заканчивая кухней. Под конец можно оставить ремонт балкона или лоджии, где на это время удобно хранить строительный инвентарь.

Похожие страницы: